| 주소 |
경북 포항남구 송도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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면적정보 |
대지 180.6㎡ 55평 / 건축 76.98㎡ 23평 / 연 99.21㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-06-08
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[포항 주택] 형산강변 2층 고급 주택, 4억 6천 투자! 급매 3억 7천
오늘은 정말이지 놓치면 후회할, 포항 남구 송도동의 최고급 신축 2층 단독주택을 소개해 드릴까 합니다. 단순히 "집 좋다"는 말로는 부족합니다. 집 한 채에 4억 6천만원을 아낌없이 쏟아부어 제대로 지은 명품 주택을, 개인 사정으로 인해 파격적인 금액인 3억 7천만원에 급매로 내놓았습니다. 이 기회를 잡는 분은 정말 큰 행운을 거머쥐시는 겁니다!
최고급 자재와 완벽한 시공, 품격이 다른 주택
이 주택은 겉모습부터 남다릅니다. 전면 외장은 고가의 스페인 타일로 마감하여 이국적인 품격을 더했고, 측면과 후면은 모던한 스타코 시공으로 깔끔함을 살렸습니다. 바닥은 고급스러운 화강석과 푸른 잔디마당이 조화를 이루어 마치 작은 공원에 온 듯한 느낌을 줍니다. 시공 당시 4억 6천만원이라는 막대한 비용을 투자하여 건축주가 직접 거주할 목적으로 최고의 자재만을 엄선하고, 작은 디테일 하나까지 놓치지 않고 꼼꼼하게 시공했습니다.
특히, 창호에 대한 투자는 놀라울 정도입니다. LG 지인 3중 시스템 압축창을 설치하는 데에만 무려 4,500만원을 투자했습니다. 덕분에 완벽한 방음은 물론, 겨울철 난방 효율까지 극대화하여 쾌적하고 조용한 실내 환경을 선사합니다. 넓은 창을 많이 내어 개방감이 뛰어나며, 결로 현상 걱정 없이 사계절 내내 쾌적하게 지내실 수 있습니다. 주방은 주부들의 로망인 한샘 싱크대로 꾸며져 있으며, 욕실은 품격 있는 아메리칸스탠다드 도기를 사용하여 고급스러움을 더했습니다. 난방은 도시가스가 인입되어 있으며, 취사는 인덕션을 사용합니다. 각 방과 거실에서 개별적으로 보일러를 조절할 수 있는 개별 난방 시스템은 편리함을 더합니다.
최고의 입지, 형산강변의 특권을 누리세요!
이 주택의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 압도적인 입지입니다. 주택 바로 앞에 30m 대로를 접하고 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 아름다운 형산강과 강변체육공원이 바로 코앞입니다. 아침저녁으로 형산강변을 따라 산책하며 여유로운 시간을 보내거나, 자전거를 타고 강변을 달리며 건강을 챙기기에도 더없이 좋습니다.
특히, 매년 열리는 포항 국제 불빛 축제를 2층 넓은 베란다에서 편안하게 감상할 수 있다는 점은 이 집만의 특별한 장점입니다. 밤에는 아름다운 포스코 야경이 파노라마처럼 펼쳐져 한 폭의 그림 같은 풍경을 선사합니다. 답답한 도심을 벗어나 자연과 도시의 조화를 동시에 누릴 수 있는 최적의 위치입니다.
넉넉한 공간, 가족을 위한 완벽한 주거 환경
2층 단독주택으로, 연면적은 99.2㎡ (30평)입니다.
1층 (61㎡ / 18평): 넓은 거실과 주방, 다용도실, 방 1개, 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 넓은 거실은 가족들이 함께 모여 시간을 보내기에 충분하며, 주방은 'ㄷ'자 구조로 동선이 효율적입니다. 다용도실은 수납과 세탁 공간으로 활용하기 좋습니다.
2층 (38.2㎡ / 12평): 방 2개, 욕실 1개, 그리고 무엇보다 인상적인 넓은 베란다가 압권입니다. 이 넓은 베란다는 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간으로 활용하거나, 야외에서 차를 마시며 휴식을 취하거나, 친구들과 함께 바비큐 파티를 즐기기에도 완벽합니다. 포스코의 아름다운 야경과 불빛 축제를 편안하게 감상할 수 있는 최고의 명당입니다. 최고급 3중 압축 시스템 창을 사용하여 방음이 뛰어나고, 넓은 창을 통해 탁 트인 개방감을 선사합니다.
편리한 생활 인프라, 모든 것을 갖춘 완벽한 주거지
주변 생활 인프라 또한 매우 우수합니다.
송도중학교와 송림시장이 약 300m 거리에 있어 도보로 편리하게 이용할 수 있습니다.
송림초등학교는 약 450m 거리에 위치하여 어린 자녀를 둔 가정에도 안성맞춤입니다.
죽도시장은 차량으로 약 5분 거리(1.8km)에 있어 신선한 해산물과 다양한 먹거리를 쉽게 접할 수 있습니다.
송도해수욕장이 불과 500m 거리에 있어 언제든지 바다를 즐길 수 있습니다.
법정 주차는 1대이지만, 도로 각지에 위치하여 주변에 충분한 주차 공간이 확보되어 있어 주차 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
놓칠 수 없는 파격적인 기회! 지금 바로 문의하세요!
본 주택은 건축주가 직접 거주할 목적으로 토지 매입부터 시공까지 모든 과정을 철저하게 관리하여 완성한 최고급 주택입니다. 4억 6천만원이라는 엄청난 공사 금액이 소요되었지만, 급매각을 위해 9천만원을 파격적으로 인하하여 3억 7천만원에 매매합니다. 이런 기회는 흔치 않습니다.
✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용:
위치: 포항시 남구 송도동
거래형태: 매매
용도지역: 제2종 일반주거지역
대지면적: 180.6㎡ (55평)
건축면적: 69.2㎡ (20.9평)
연면적: 99.2㎡ (30평)
건축년도: 2021년 6월 8일
건물구조: 철근콘크리트조
방 개수: 3개 (1층 1개, 2층 2개)
욕실 개수: 2개 (1층 1개, 2층 1개)
난방: 도시가스 (개별난방)
취사: 인덕션
에어컨: 없음 (별도 설치 필요)
방 향: 거실 기준 남향
입주시기: 즉시입주
관리비: 없음 (개별관리비)
주차: 법정 1대, 주변에 충분한 주차공간 확보
매매금액: 3억 7천만원
이토록 완벽한 조건을 갖춘 주택을 이 가격에 만나보기는 쉽지 않을 겁니다. 서둘러 전화 주셔서 직접 눈으로 확인해 보세요. 제가 직접 현장을 안내하며 자세한 설명 도와드리겠습니다.
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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