| 주소 |
경북 포항북구 청하면 신흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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면적정보 |
전용 96.81㎡ 29평 / 공급 96.81㎡ 29평 / 대지 334㎡ 101평 / 건축 80.43㎡ 24평 / 연 96.81㎡ 29평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별 ( 기름, 태양광발전 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-08-11
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| 세대수 |
1
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포항 전원주택, 이런 곳이라면 바로 계약해야죠!
숨 막히는 자연, 그림 같은 전원생활의 시작!
상상해보세요. 매일 아침 새소리에 잠에서 깨어나 창밖으로 펼쳐지는 그림 같은 풍경을 감상하는 삶. 포항시 북구 청하면 신흥리, 이스턴 골프장 바로 앞에 자리 잡은 20여 호의 전원주택 단지는 바로 그런 꿈을 현실로 만들어줍니다. 남동향의 따스한 햇살이 하루 종일 집안 가득 스며드는 양지바른 곳에 위치해, 일 년 내내 쾌적하고 밝은 분위기를 선사합니다.
탐나는 토지 활용성과 특별한 텃밭의 매력!
이 주택의 대지는 계획관리지역에 속해 있어 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용됩니다. 이는 곧 다양한 활용 가능성을 의미하죠. 면적은 **334㎡ (약 101평)**로 여유로운 공간을 자랑하며, 주택 도로변에는 차량 2대 주차가 가능한 전용 주차장이 마련되어 있어 주차 걱정은 전혀 없습니다.
무엇보다 매력적인 건 주택 바로 옆에 있는 약 50평 규모의 하천 부지입니다! 철 계단을 따라 내려가면 만날 수 있는 이곳은 현재 개인 텃밭으로 알뜰하게 활용되고 있습니다. 직접 유실수와 신선한 채소를 기르며 자연과 교감하는 전원생활의 로망, 이곳에서 완벽하게 실현할 수 있습니다. 정화조 청소의 번거로움이 없는 마을 하수관로 연결은 또 하나의 큰 장점이죠!
바다를 품은 최고의 입지, 도시와의 완벽한 조화!
오션뷰 라이프는 기본, 편리한 접근성까지!
이 전원주택의 입지는 정말 최고라고 자부합니다. 포항의 바다 핫플레이스인 이가리 닻전망대와 이가리항까지는 단 4km, 차량으로 10분 이내 거리에 위치해 있어 언제든 바다의 낭만을 만끽할 수 있습니다. 오도해수욕장과 월포해수욕장도 가까워 여름철 해수욕은 물론, 사계절 내내 탁 트인 동해바다를 즐기기에 최적의 위치입니다.
게다가, 7번 국도에서 불과 2km 거리에 있어 도심과의 접근성 또한 매우 뛰어납니다. 포항 시내까지는 약 20분 거리! 자연 속의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는, 그야말로 '워라밸'을 위한 최고의 선택지입니다.
잘 관리된 단지, 쾌적한 주거 환경!
이 단지는 단순한 전원주택 단지가 아닙니다. 마을 입구에 단지 전용 주차장이 마련되어 있고, 각 주택마다 자체 전용 주차장이 있어 주차 걱정 없이 편리합니다. 소방차 진입과 미관을 위해 도로변 주차는 엄격히 금지되어 있어 항상 깨끗하고 정돈된 모습을 유지합니다.
입구에는 분리수거장과 함께 주민들을 위한 정자, 그리고 간단한 운동 시설까지 완비되어 있어 건강하고 여유로운 삶을 지원합니다. 특히, 단지 내 도로는 포항시에서 직접 관리하여 항상 최상의 상태를 유지하고 있으며, 도로 밑으로 전선 지중화 공사가 완료되어 전봇대 없는 깔끔한 마을 풍경을 자랑합니다. 이런 단지는 정말 흔치 않죠!
내부 공간은 물론, 태양광까지! 친환경적이고 실용적인 주택!
아늑함과 실용성을 겸비한 1층 공간!
이제 주택 내부로 들어가 볼까요? 현관을 들어서면 시원하게 펼쳐지는 넓은 거실이 당신을 맞이합니다. 주방은 별도로 분리된 구조로, 요리 공간과 생활 공간을 명확하게 구분해줍니다. 거실에는 운치 있는 화목난로가 설치되어 있어 겨울철에는 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출하며, 난방비 걱정까지 덜어주는 효자템입니다.
1층은 약 80.43㎡ (24평) 규모로, 방 2개와 욕실 2개, 그리고 넓은 주방과 거실로 구성되어 있습니다. 주택 측면에는 넓은 창고와 차를 마실 수 있는 별도의 다용도 공간이 마련되어 있어 실용성을 더했습니다.
친환경 에너지와 관리의 편리함까지!
이 주택은 3kw 태양광 발전 시설이 설치되어 있어 전기료 부담이 거의 없는 친환경 주택입니다. 일반 목구조로 지어져 자연 친화적인 소재감과 편안함을 선사하죠.
2011년 8월 11일 준공되어 14년 차의 주택이지만, 관리가 아주 양호하여 바로 입주가 가능한 수준입니다. 도심과 20분 거리의 뛰어난 접근성, 아름다운 전원단지 내의 환상적인 풍경, 그리고 모든 편의 시설을 갖춘 이 전원주택은 진정으로 전원생활을 꿈꾸는 분들께 적극 추천드립니다!
럭셔리 루프탑과 환상적인 야경은 보너스!
최고의 뷰를 자랑하는 2층 루프탑!
내부 계단을 통해 2층으로 올라가면 방 1개와 넓은 옥상 공간이 펼쳐집니다. **2층 면적은 약 16.38㎡ (5평)**이며, 옥상 데크 공간에는 예쁜 조명이 설치되어 있어 루프탑으로 활용하기에 안성맞춤입니다.
특히! 이 옥상 공간은 주변 풍경을 감상하기에 이만한 위치가 없는, 진정한 **'뷰 맛집'**입니다. 낮에는 탁 트인 자연 경관이, 밤에는 골프장의 야간 조명과 어우러져 환상적인 경치를 즐길 수 있어 매일 밤 특별한 추억을 만들 수 있습니다. 지인들을 초대해 바비큐 파티를 즐기기에도 완벽한 공간이겠죠?
놓치면 후회할 특별한 기회!
자연 속에서 여유롭고 품격 있는 삶을 꿈꾸시는 분들께 이보다 더 좋은 기회는 없을 겁니다. 이 모든 것을 누릴 수 있는 본 주택의 매매금액은 2억 7천만원입니다. 주저하지 마세요! 이 특별한 기회를 잡는 분이 진정한 행운의 주인공입니다. 지금 바로 연락 주세요!
✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용
위치: 포항시 북구 청하면 신흥리
거래형태: 매매
용도지역: 계획관리지역
대지면적: 334㎡ (약 101평)
건축면적: 1층 약 80.43㎡ (24평), 2층 약 16.38㎡ (5평)
건축년도: 2011년 08월 11일
건물구조: 일반 목구조
방 개수: 3개
욕실 개수: 2개
난방: 화목난로 (개별난방)
취사: 전기, 가스 (개별취사)
에어컨: 설치 가능 (별도 설치 필요)
방 향: 거실 기준 남동향
입주시기: 즉시입주
관리비: 개별관리비
주차: 법정 2대. 주변에 충분한 주차공간 확보 (단지 전용 주차장 및 각 주택 전용 주차장)
매매금액: 2억 7천만원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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