| 주소 |
경북 포항남구 동해면 신정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
3,400만원
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| 관리비 |
40,000원 (수도,유선방송,공동전기,청소 )
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면적정보 |
공급 58.44㎡ 18평 / 전용 52.2㎡ 16평 / 대지지분 37.7㎡ 11.4043평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 5층 / 총층 : 6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
14 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1992-01-07
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🌴포항 도구해수욕장 초근접! 오션뷰 별장, 이 가격 실화? 나만의 힐링 아지트🏡
안녕하세요, 여러분! 답답한 도시의 삶에 지쳐 잠시 쉬어가고 싶은 순간, 이런 상상 해보신 적 있으신가요? 푸른 파도가 속삭이고 야자수가 바람에 흔들리는 이국적인 풍경 속에서, 오직 우리 가족만을 위한 아늑하고 프라이빗한 공간! 그 꿈을 현실로 만들어 줄 곳, 바로 여기, 포항 남구 동해면 신정리에 위치한 도구해수욕장 인근의 특별한 바다 근접 빌라를 소개합니다.
마치 하와이에 온 듯한 착각을 불러일으키는 아름다운 도구해수욕장! 그 매력을 고스란히 품은 이 빌라는 여러분의 지친 마음에 따뜻한 위로와 새로운 활력을 선사할 겁니다. 상상만 해도 가슴 설레는 곳, 지금부터 저와 함께 자세히 살펴보시죠.
✨최고의 입지, 압도적인 접근성! 당신의 시간은 소중하니까요!
이 빌라의 가장 큰 장점은 바로 **"압도적인 접근성"**입니다. 주말마다 멀리 떠나는 여행에 지치셨다면 주목해주세요!
포항공항에서 단 5분 거리! 비행기에서 내리자마자 훌쩍 떠날 수 있는 최고의 위치입니다.
포항 시내에서도 15분 거리! 갑자기 떠나고 싶을 때도, 필요한 물품을 사러 갈 때도 전혀 부담이 없습니다.
특히, 조개 잡이 명소로 유명한 도구해수욕장이 바로 지척에 있습니다. 아이들과 함께, 혹은 연인과 손잡고 바닷가에서 즐거운 추억을 만들 수 있는 기회가 매일 주어집니다.
해수욕장까지는 불과 800m! 산책하듯 걸어서 10분이면 닿는 환상적인 거리입니다. 해변 옆으로 길게 이어진 아름다운 데크길은 바로 **'호미반도 둘레길'**과 연결되어 있습니다. 매일 아침 싱그러운 바다 내음을 맡으며, 혹은 노을 지는 저녁 붉게 물든 바다를 보며 잊지 못할 산책을 즐겨보세요. 이보다 더 완벽한 힐링 코스는 없을 겁니다.
주변으로는 작은 빌라들이 아기자기하게 밀집되어 있어 도심의 번잡함은 잠시 잊고 조용하고 아늑한 휴식을 취하기에 더할 나위 없이 좋습니다. 하지만 걱정 마세요! 필요한 생활 편의시설들은 모두 잘 갖춰져 있어 불편함 없이 지내실 수 있습니다. 자연 속에서 온전한 휴식을 누리기에 최적의 환경, 이 모든 것을 이 빌라에서 누릴 수 있습니다.
🏡30년의 세월을 뛰어넘는 가치, 나만의 오션뷰 전망대!
이 빌라는 총 6층 중 로얄층이라 할 수 있는 5층에 위치해 있습니다. "엘리베이터가 없다고?" 잠시 실망하셨나요? 주말이나 휴가 때 가끔 방문하는 별장이라면, 오히려 그만큼 더 높은 곳에서 탁 트인 환상적인 조망을 만끽할 수 있다는 점이 압도적인 매력으로 다가올 겁니다. 굳이 비싼 리조트에 가지 않아도 마치 나만의 개인 전망대를 가진 듯한 기분을 누릴 수 있죠.
1992년 1월 17일 준공되어 30년이 넘는 연식이지만, 놀라지 마세요! 외관과 계단 등은 꾸준히 도색하며 관리되어 있어 육안으로 보시기에도 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 총 84세대의 단일동으로 이루어진 '나홀로 아파트'라 더욱 조용하고 아늑한 분위기 속에서 진정한 휴식을 취할 수 있습니다.
이제 빌라 내부를 자세히 살펴볼까요?
**분양면적은 58.44㎡(17.6평), 전용면적은 52.2㎡(16평)**으로 아늑하고 효율적인 공간을 제공합니다.
거실 기준으로 남향 배치라 온종일 따스한 햇살이 가득 들어와 실내가 늘 쾌적하고 밝습니다.
넓은 거실 창으로는 신정동의 넓은 뜰이 시원하게 펼쳐지는 탁 트인 뷰를 감상할 수 있습니다.
무엇보다 이 빌라의 **하이라이트는 바로 앞베란다에서 감상할 수 있는 시원한 '바다 뷰'**입니다! 커피 한 잔과 함께 오션뷰를 즐기는 여유로운 아침, 상상만 해도 행복하지 않으신가요?
내부 공간은 방 2개와 욕실 1개, 거실과 주방, 그리고 앞뒤 베란다와 작은 보일러실로 효율적인 공간 구성을 자랑합니다. 모든 공간이 실용적으로 배치되어 있어 주말 별장으로 사용하시기에 부족함이 없습니다. 난방과 취사는 편리한 도시가스를 이용하고 있으며, 무엇보다 매력적인 것은 월 관리비가 수도요금을 포함하여 4만원 선이라는 점입니다. 부담 없는 유지비로 나만의 세컨드 하우스를 소유할 수 있다는 사실! 정말 놀랍지 않나요?
현재도 주말 주택으로 사용 중이셔서, 비치되어 있는 에어컨, 냉장고, TV 등 가전제품과 가구는 그대로 두는 조건입니다. 즉, 몸만 오셔서 바로 힐링을 시작할 수 있다는 뜻이죠! 내부 인테리어는 현재도 거주하시기에 무리 없을 정도로 깔끔하게 관리되어 있으며, 여러분의 취향과 라이프스타일에 맞춰 부분적으로 변화를 주신다면 더욱 완벽하고 특별한 나만의 쉼터가 될 겁니다.
💰현명한 선택, 후회 없는 투자! 당신의 꿈을 현실로!
"해수욕장 부근에 나만의 쉼터가 있다면 얼마나 좋을까?" 아마 많은 분들이 이런 꿈을 꾸실 겁니다. 이 빌라는 그 꿈을 현실로 만들어 줄 단 하나의 공간입니다.
별장, 혹은 주말 주택을 찾고 계신다면 이만한 가성비와 접근성을 가진 매물은 찾기 어려울 겁니다. 매일 오가는 주택이 아닌, 삶의 활력을 충전하고 사랑하는 가족, 소중한 사람들과 행복한 추억을 쌓는 공간으로서는 5층이라는 위치가 오히려 탁월한 조망을 선사하며, 엘리베이터의 부재는 그만큼 더 저렴한 가격으로 이 매력적인 기회를 잡을 수 있다는 의미 아닐까요?
30년이 넘는 연식에도 불구하고 꾸준히 관리된 덕분에 깔끔함을 유지하고 있으며, 여러분의 라이프스타일에 맞게 조금만 손보면 더욱 빛을 발할 공간입니다. 포항 도구해수욕장 인근, 우리 가족의 특별한 쉼터를 찾으신다면, 이 빌라를 적극 추천드립니다.
단돈 3천 4백만원! 이 가격으로 바다를 품은 나만의 별장을 소유할 수 있는 기회, 놓치지 마세요! 지금 바로 전화 주세요!
✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용:
위치: 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 (도구해수욕장 인근)
거래형태: 매매
용도지역: 제2종 일반주거지역
대지지분: 37.7㎡(11.40평)
분양면적: 58.44㎡ (17.6평) -
전용면적: 52.2㎡ (16평) - 전용면적 기준입니다.
건축년도: 1992년 1월 17일
건물구조: 철근콘크리트조
방 개수: 2개
욕실 개수: 1개
난방: 도시가스 개별난방
취사: 도시가스
에어컨: 설치 완료 (현 상태 유지 조건)
방향: 거실기준 남향
입주시기: 즉시입주 가능 (협의 후)
관리비: 월 약 4만원 선 (수도요금 포함)
주차: 법정 주차14 대수 준수, 주변에 충분한 주차공간 확보
매매금액: 3,400만원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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